本报讯 （记者 万森）“经得起晒的房子才是好房子”，住宅品质提升关系到千家万户的切身利益。记者3月31日在省住建厅新闻发布会上获悉，江苏正式发布住宅品质提升行动和物业服务质量提升行动，大力推进改善型住宅建设，助力创造高品质生活空间，让老百姓住得安心、放心、省心、舒心。

省住建厅总工程师路宏伟介绍，2024年2月，省住建厅就会同省自然资源厅共同研究制定了《关于支持住宅品质改善提升若干措施》，内容涵盖规划、用地、设计、建设、服务等全生命周期。在《江苏省改善型住宅设计与建造导则》中，提出了具体标准，如在建筑层高方面，提出改善型住宅层高不低于3.1米不高于3.6米（现行普通住宅标准层高不低于2.8米）。公告改善型住宅重点推广应用新技术目录，指导社会团体和有关机构依据目录面向企业征集新产品，已评审发布两批共86项，包含智能智慧5项、热泵空调23项、围护结构58项。

此外，在《江苏省改善型住宅评价细则》中，从项目建设的全过程、全要素对住宅的安全、健康、低碳、智慧等性能进行综合评价。同步开发了“江苏省改善型住宅评价系统”，目前，全省13市共上报在建改善型住宅项目208个，上市项目市场反响良好，首次开盘去化率普遍超8成。

据介绍，我省具体计划推进9项重点工作和5个专题任务。9项重点主要包括：压实主体责任，完善责任体系；推行精细设计，提升勘察设计质量；实施精益建造，保证施工质量；加强交付管理，提供完整产品；加强质量保修，提升用户体验；提升创新能力，提供增值服务；强化政府监管，维护群众利益；发挥社团作用，加强行业自律；强化社会监督，使得群众放心。

“经得起晒的房子才是好房子”，路宏伟表示，这两年在省内这句标语也随着住宅工程质量信息公示制度的推进变得广为人知。省住建厅引入社会监督，既回应了人民群众的关心关切，也为保障住宅品质增添一道“防护网”。从2020年6月试点开始到当前，全省累计有1435个商品住宅工程（其中1068个在建）、341个保障性安居工程（其中284个在建）及时公示了质量信息。今年，省住建厅将把这一要求铺得更广、推得更深，力求住宅项目全覆盖，同时引入“透明工厂”理念，让购房人实时了解房屋建设进展和质量情况，还可以通过组织“业主预看房”“业主开放日”等活动，让购房人实地察看房屋实体质量，提出宝贵意见，亲身参与到住宅品质提升中来。