本报讯 （记者 鲍晶） 江苏省物价局昨天公布了四季度居民消费价格预期调查报告。参与调查的330名专家普遍认为商品房总体价格预期稳中缓涨，但上涨预期回落。南京、苏州等热点城市预期平稳，大部分三四线城市预期上涨，缓涨为主，商品房市场投机需求有所减弱。

数据显示，与三季度相比，预计四季度商品房总体价格上涨 186 人，占比 56.36%，预计总体价格基本持平 118 人，占比 35.76%；预计总体价格有所下降 21 人，占比 6.36%。绝大部分人预计四季度商品房总体价格稳中缓涨。

从商品房价格预期走势看，与去年商品房价格上涨预期持续高涨相比，今年以来 ，上涨预期迅速下降，到二季度有所反弹后又持续下降。商品房总体价格预期继续保持稳中缓升态势。与去年同期相比，商品房总体价格上涨预期明显下降，看平预期大幅上升。

从全省各地商品房价格预期情况看，南京、无锡、苏州三个热点城市预计四季度商品房价格上涨和基本持平的人数占比均分别在 45%左右，绝大多数人继续保持南京四季度商品房价格稳中缓涨的预期。

省内其他城市，与上期超过七成的人预计商品房价格上涨相比，本期常州和盐城商品房价格上涨预期迅速下降，看平预期大幅上升，其中常州以稳中缓涨预期为主，盐城以基本持平预期为主。其余各市大多数人预计四季度商品房价格上涨，其中南通、扬州、泰州、宿迁四个市预计上涨人数超过八成，但较上期有所回落 ; 徐州、连云港、镇江个市预计上涨人数超过七成 ; 淮安预计上涨人数约六成。与上期四个市明显上涨预期高于缓和上涨预期相比，本期均以缓和上涨预期为主。